Fast Company Türkiye
Fast Company’nin buluşmasına katılan sektör CEO’ları, sektörün canlanması için iki rakama dikkat çekiyorlar: Yüzde 24 ve yüzde 2! Yıllık faizin yüzde 24 ve altına (aylık % 2 altına) inmesi halinde canlanmanın başlayacağına, ilk defa yıllık 1.5 milyon adet satış rakamına ulaşılacağına dikkat çekiyorlar.
250
- Konut sektörünün yöneticilerine göre konutun bedeli, 250 aylık kiraya karşılık geliyor. Konut sektörünün canlanması için kredi faizlerinin aylık %2 altına inmesi gerekiyor.
2025 ilk 4 ay
- %70 ikinci el
- %30 sıfır konut
1.499
- Türkiye’de en yüksek konut satışına 2020 yılında 1 milyon 499 bin 316 bin adetle ulaşıldı.
%32.9
- Merkez Bankası verilerine göre Nisan ayında ‘Konut fiyat endeksi’ yüzde 1.5 oranında arttı. Yıllık artış oranı ise yüzde 32.9’a ulaştı. 2023 yılı aynı dönemde yıllık artış yüzde 121.3 olmuştu.
2022
- %4.6 Türkiye’de yabancılara konut satışında en yüksek sayıya 2022 yılında 68 bin 210 adet ile ulaşıldı.
2024
- % 1.6 Geçen yılın sonu itibariyle yabancılara satılan konut satışı 23 bin 975 adette kaldı. Toplam içindeki payı % 1.6 oldu. Sektör yöneticilerine göre, bir süredir 250 bin dolardan alınan konutlar, 400 bin dolardan satılıyor. Yabancılar satış tarafında yer alıyor.
%10.7
- Sektörün önündeki en büyük sorun olarak kredi faizleri gösteriliyor. Bunu, TÜİK’in ‘ipotekli’ satışlar rakamı da ortaya koyuyor. 2020’de yüzde 38’leri geçen ipotekli satış oranı, 2024’te yüzde 10.7, ilk 4 ayda yüzde 15.2 oldu.
%70
- Konut sektörünün CEO’larına göre birkaç yıl öncesinde satın alanların yüzde 70’i, oturmayı amaçlıyordu. Şimdi oturma ve kiralama amaçlı olanlar yüzde 50’de eşitlendiler.
